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四次搬家经验!学姐教你法国租房如何避坑!在法租房的同学一定要看过来~_世界热议

来源:国际教育网    时间:2023-04-03 12:27:09

作为一个在法国自己搬了三四次家,帮小伙伴搬了四五次家的老巴黎人(bushi),学姐今天决定给大家奉上史上最全租房攻略!

废话不多说,直接开始上攻略~

房型选择

首先,在法国,租房有以下几种房型:


【资料图】

1. Chambre:一般是指合租,每个人有自己的房间,共享厨房卫浴。

2. Studio:单人公寓,一般20-30平左右,大多数厨房半开放式。

3. Appartement:有独立分开的卧室,客厅,卫生间等。

在法国有T1(一室)T2(一室一厅)等,单住合租均可。

4. Crous:学生公寓,价格美丽,但需要提前申请,且位置不多。

5. Résidence:私营公寓,各方面服务质量不错,但是不少是公用洗衣房,介意者慎选。

6. Foyer:住在当地人家中,之前小编有同学住在一个老奶奶家里,据说也不错。

7. Maison:如果小伙伴多也不是不可以考虑一起租一个大house。

第一步,确定预算和地区:

在租房前,确定预算非常重要。这边和同学们简单讲一下学姐住的巴黎~

巴黎市分为20个行政区(arrondissements),不同的区域有着不同的价格和文化氛围,小巴黎的预算总体要高于大巴黎。

给大家奉上巴黎租房黑榜区:北边18,19和20区。虽然房租便宜,但是移民太多,常有各种案件发生,危险预警!

另外,巴黎华人区在13区,中超,中餐馆,奶茶店很多。另外还有几个小华人区:3区Art etmétier(温州餐馆很多),9区老佛爷(代购一条龙),18区belleville。同学们可以考虑将住址选在这边~

那如果在巴黎我预算有限又想住的宽敞呢?

这里要安利大巴黎的92,94区,都是不错的选择(93犯罪率很高,达咩!)

94区是一个福利政策相当完善的地区,其学福利也是相当优厚的!例如学生的交通补贴(aide transport):navigo月卡半价!没错,学生卡已经是半价30多欧,住94的小伙伴还可以继续半价优惠!也就是十几欧!而且94区的福利一直很多!交通方便的小伙伴强烈安利这里!而92区有很多大型跨国公司企业总部,对于找实习的同学很友好!另外,92也是传统的富人区,因此居住相对安全一些。第二步,寻找租房渠道:租房渠道有很多,例如网站,留学生租房群,靠谱的中介等等。网站有SeLoger、PAP和Leboncoin。这些网站通常会有租房的信息,可以筛选你想要的房子的特点和条件,比如房型、价格和地理位置等等。但是!一定要擦亮眼睛!因为上面有不少骗子,会约你看房前用各种形式交定金。然后等去看房时,发现这个房子根本不存在(手动狗头)总之,看房前交定金,达咩!如果有这边认识的学姐学长,也可以问问留学生租房群。不过,以小编和周围朋友血泪教训,请大家一定要辨别中介,(出门在外多留个心眼总是好的)。第三步,实地考察看房:

最好亲自去看房,以便确定房子是否理想。如果你不会说法语或英语,最好找一个朋友或翻译陪同一起。做état des lieux 一定一定要把原有的缺陷处给拍照存档,以免日后退房纠纷。

第四步,准备必要的文件:一般租房需要提供你的身份证明、收入证明(父母收入证明)和护照复印件等。留学生遇到房东需要担保人怎么办?如果没有在法国的亲友的话,这边有visale(政府担保)或者garantme(商业担保),大多数情况下,房东都会接受的。第五步,注意签订合同:

在签订合同时,一定要仔仔细细的看完合同条款和租赁协议。有任何疑问时及时询问。这里涉及两个很重要的问题!

1.租金,检查租金是否包括水电网。

2.退房,合同条款上会写退房手续,很多小伙伴没有注意退房需要提前一个月告知,很容易损失一个月房租。

第六步,准备支付押金:

在签订合同时,还需要支付押金,通常是一个月到两个月的租金。一定要跟房东了解押金退还的规定。

希望大家都可以找到满意的房子,学姐祝大家生活顺利哦!

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