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“负首付”买房？深房中协：禁止中介参与或协助！违规惩处

来源：南方都市报    时间：2023-05-28 17:04:29


(资料图片仅供参考)

深圳买房一分钱不用花还能倒拿几十万？针对近日深圳出现“负首付”的网传信息，深房中协紧急发文提示。

5月26日，深圳市房地产中介协会发布《关于禁止参与/协助“买房负首付”、“零首付”等违规违法行为的郑重提示》（以下简称《提示》）。

《提示》指出，近日，有媒体报道“买房现负首付”相关新闻，反映我市出现以“首付分期”、“装修贷”等形式诱导购房者购房的违法违规行为。

“买房负首付”，到底哪里违规违法？《提示》表示“买房负首付”已违反国家相关金融信贷政策，2017年住建部、央行、银保监会联合印发《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资、首付分期和变相首付垫资。

同时《提示》还要求各房地产中介机构、从业人员应严格遵守国家“房住不炒”的定位，严格内部相应业务管理，并应由即日起开展自查自纠工作，禁止以任何形式参与/协助此类以“负首付”或首付分期为噱头的房源宣传和销售代理行为。

对于违规行为的惩处，深房中协指出如发现深圳市房地产中介机构、从业人员存在违规销售宣传或为消费者违规购房贷款提供咨询、协助的，深房中协将立即报送行政主管部门依法依规查处。同时，深房中协也将依据《深圳市房地产中介行业从业规范》等规定进行自律惩戒，严重者还将根据《深圳市房地产中介行业黑名单暨企业风险警示人员名单实施办法》列入行业黑名单，并向社会做相应通报。

据了解，近期深圳市场出现“负首付”的消息。网传位于罗湖的一套房源一评估价570万元，业主售价520万元。购房者可在银行贷款570万元买下这套房，还剩50万元用于装修，即可以是实现“负首付”。对于该消息南都·湾财社记者已在前日向相关房源的多名片区中介求证，并不存在“高评高贷”的现象，另外其表示深圳一直都不允许该种操作模式。

南都·湾财社记者 孙阳

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