政经谭 | 潘功胜担任央行党委书记 证监会鼓励公募基金设立境外公司|全球今头条

中央决定潘功胜任中国人民银行党委书记 郭树清、易纲卸任

(资料图片)

7月1日下午，中国人民银行召开领导干部会议。

会议消息显示，中央组织部有关负责同志宣布了中央决定：潘功胜同志任中国人民银行党委书记，免去郭树清同志的中国人民银行党委书记职务、易纲同志的中国人民银行党委副书记职务。

资料显示，潘功胜目前担任央行副行长、国家外汇管理局局长。其为经济学博士，研究员，曾先后在中国工商银行、中国农业银行工作多年，于2012年6月出任央行党委委员、副行长，后于2015年12月获任国家外汇管理局党组书记，2016年1月起任国家外汇管理局局长。

证监会：鼓励符合条件的公募基金依法设立境外子公司

7月2日，观点新媒体了解到，证监会证券基金机构监管部在最新一期《机构监管情况通报》中称，在“看得清、管得住”的前提下鼓励符合条件的公募基金依法设立境外子公司。

据悉，近年来，公募基金管理公司境外子公司整体发展稳健，在为全球客户提供资产配置服务、提高中资机构国际竞争力促进资本市场互联互通等方面发挥了积极作用。基金境外子公司整体发展取得了一定成果，但在品牌效应、核心竞争力、功能发挥上仍有较大提升空间。

鉴此，证监会将从支持基金公司依法设立境外子公司鼓励基金境外子公司苦练“内功”和引导境外中资机构加强合作三个方面着手，推动基金境外子公司更高质量发展。

具体而言，支持基金公司依法设立境外子公司方面，在"看得清、管得住”的前提下，鼓励符合条件的基金公司依法设立境外子公司，合理规划境外布局，稳健拓展境外业务，为境内资本市场引入更多中长期资金；鼓励基金境外子公司苦练”内功"方面，鼓励有条件的基金公司加大基金境外子公司资源投入力度，重点强化投研能力和合规风控建设，稳步推进产品业务创新，着力打造特色品牌，持续提升核心竞争力，进一步发挥对外开放”桥头堡”作用。

浙江已启用2023版新合同示范文本 增加防范“一房多卖”内容等

7月2日，观点新媒体获悉，浙江房屋交易已启用2023版新合同示范文本，涉及商品房、二手房、租赁。

据悉，新版合同范本新增了对商品房、二手房交易及房屋租赁中热点内容的规范，如增加防范“一房多卖”内容等。

具体来看，在商品房交易中，新版合同对房屋基本情况作了扩充，增加了建筑物主体结构、户型、户型结构、房屋朝向、房屋性质、房屋类型等内容；增加全装修样板房的规定，明确交付样板房设置方式、坐落、保留期限、设计单位、施工单位、工程监理单位以及交易双方的其他权利义务等。

针对房地产交易过程中存在的房屋价款与物业专项维修资金引发的歧义和矛盾纠纷问题，新版合同明确“物业专项维修资金未包含在商品房价款中，由出卖人统一代交，在商品房交付时向买受人收取”；增加“出卖人在注销情形下，应按照法律、法规和有关政策的规定承担该商品房质量责任”的内容。

在二手房买卖中，新版合同为防范“一房多卖”情形，增加了“其他违约责任”的内容，对双方签订房屋买卖合同后，出卖人另行将房屋出卖给第三方的行为进行约束；对房款资金监管的相关条款进行细化完善，增加委托房屋交易管理机构、房地产经纪机构、公证机构、律师事务所代为监管和双方自行交割房款时约定的相关内容。

广州：7月1日起住房公积金贷款人可通过线上代办模式申请贷款

7月1日，广州住房公积金贷款可“线上代办”。

据了解，广州住房公积金管理中心近日在全国试行中介机构、房地产开发企业线上代办理住房公积金贷款业务。自2023年7月1日起，住房公积金贷款人可通过线上代办模式申请贷款。

据悉，线上代办模式，指购房人在中介机构或房地产开发企业签订购房合同后，即可同时将住房公积金贷款申请资料提交给机构，并授权机构通过广州住房公积金管理中心网上办事大厅，录入贷款申请和查询审批进度。

内蒙古：住房公积金贷款最高额度由80万元提高至100万元

6月30日，内蒙古自治区住房资金中心发布《关于调整部分住房公积金政策的通知》。

据悉，内蒙古自治区住房资金中心决定自2023年7月1日起，对部分住房公积金政策进行调整。提高住房公积金贷款额度，住房公积金贷款最高额度由80万元提高至100万元；提高多子女家庭住房公积金贷款额度，符合住房公积金贷款条件的多子女家庭购买自住住房，在申请住房公积金贷款时，最高贷款限额在现行最高贷款额度的基础上上浮10%，即贷款最高额度为110万元。

此外，提高无房缴存人租房提取住房公积金额度，无房缴存人租房提取住房公积金额度由12000元/人年提高至14000元/人年。

江苏徐州：主城区卖旧房买新房给予补贴 90平以上补1.2%

7月2日，观点新媒体获悉，江苏省徐州市住建局、市财政局联合推出主城区卖旧房买新房给予补贴政策。

据悉，按照新政，对自2023年2月27日至2023年12月31日止在徐州市主城区出售商品住房，并自2023年7月1日起至2023年12月31日止在主城区购买新建商品住房的个人，按新购商品住房合同价给予一定补贴。

其中，对购买新建商品住房面积为90平方米及以下的，按合同价的0.8%补贴；面积为90平方米以上按合同价的1.2%补贴。

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